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        Haus,Mehrfamilienhaus,Renditeobjekt in Kellenhusen
        Haus,Mehrfamilienhaus,Renditeobjekt in Kellenhusen 
        Kellenhusen, Amselweg 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte ehemals 2 Ferienwohnungen
        Doppelhaushälfte ehemals 2 Ferienwohnungen 
        Grömitz
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Grömitz
        Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Grömitz 
        Grömitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier macht Wohnen Spaß
        Hier macht Wohnen Spaß 
        Grömitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        968.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das perfekte Renditeobjekt! Vier exklusive Ferienwohnungen in einem Haus mit Meerblick!
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Charmantes, voll unterkellertes Reihenendhaus mit traumhaften Garten in ruhiger Lage von Grömitz!
        475.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Direkt am Strand: Wohntraum mit Meerblick in Grömitz-Lensterstrand
        Direkt am Strand: Wohntraum mit Meerblick in Grömitz-Lensterstrand 
        Grömitz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit
        Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit 
        Grömitz
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für Handwerker, auf 731 m² Grundstück, Nähe Grömitz
        339.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienglück in idyllischer Lage !!!
        Familienglück in idyllischer Lage !!! 
        Riepsdorf
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Liebevoll ausgestattete Doppelhaushälfte mit angelegtem Garten, Zierteich und Terrasse!
        Liebevoll ausgestattete Doppelhaushälfte mit angelegtem Garten, Zierteich und Terrasse! 
        Gruberhagen , Gem Grube
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Der Traum vom eigenen Haus an der Ostsee wird wahr!  Saniertes Einfamilienhaus und ausbaubarer Bungalow in Kellenhusen zu verkaufen
        Der Traum vom eigenen Haus an der Ostsee wird wahr! Saniertes Einfamilienhaus und ausbaubarer Bungalow in Kellenhusen zu verkaufen 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        970.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditeobjekt!
        Renditeobjekt! 
        Lensahn
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühloase!
        Wohlfühloase! 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        918.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermieten & selbst wohnen!
        Vermieten & selbst wohnen! 
        Kabelhorst
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf zauberhaftem Grundstück
        Einfamilienhaus auf zauberhaftem Grundstück 
        Lensahn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus,Mehrfamilienhaus,Renditeobjekt in Kellenhusen
        Haus,Mehrfamilienhaus,Renditeobjekt in Kellenhusen 
        Kellenhusen (Ostsee), Amselweg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • TOP Preis! Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum - nur ca. 12-fach! TOP Rendite!
        555.000 €
        Kaufpreis
        648 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus mit 3 Ferienwohnungen und ein sep. Bungalow in Kellenhusen
        Wohnhaus mit 3 Ferienwohnungen und ein sep. Bungalow in Kellenhusen 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • So wohnt der Norden. Das Binnenwasser vor der Haustür
        So wohnt der Norden. Das Binnenwasser vor der Haustür 
        Neustadt in Holstein
        Ausstattung: Terrasse
        479.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grömitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grömitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grömitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grömitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grömitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grömitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Grömitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grömitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Grömitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grömitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grömitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grömitz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Grömitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.