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        Haus,Mehrfamilienhaus,Renditeobjekt in ruhiger,strandnaher Lage in Kellenhusen (von privat!)
        Haus,Mehrfamilienhaus,Renditeobjekt in ruhiger,strandnaher Lage in Kellenhusen (von privat!) 
        Kellenhusen, Amselweg 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Geschäftshaus mit Gewerbefläche und 2 Wohnungen im Zentrum nur ca. 100 Meter vom Ostseestrand!
        615.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT! Ehemaliges Hotel / Pensionsbetrieb mit 7 Wohnungen in direkter Strandnähe!
        RESERVIERT! Ehemaliges Hotel / Pensionsbetrieb mit 7 Wohnungen in direkter Strandnähe! 
        Dahme , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Wir reichen Ihnen das Wasser!
        Wir reichen Ihnen das Wasser! 
        Dahme , Holst
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        Auf Anfrage
        Preis
        296 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus,Mehrfamilienhaus,Renditeobjekt in ruhiger,strandnaher Lage in Kellenhusen (von privat!)
        Haus,Mehrfamilienhaus,Renditeobjekt in ruhiger,strandnaher Lage in Kellenhusen (von privat!) 
        Kellenhusen (Ostsee), Amselweg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Wohlfühloase!
        Wohlfühloase! 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        918.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Absoluter Knaller, Großes charmantes Einfamilienhaus mit 2 Bauplätzen, nur 4 Minuten Radweg zum Strand
        Absoluter Knaller, Großes charmantes Einfamilienhaus mit 2 Bauplätzen, nur 4 Minuten Radweg zum Strand 
        Riepsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        650.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz, viele Möglichkeiten
        Viel Platz, viele Möglichkeiten 
        Kabelhorst
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaus in Ostseenähe
        Doppelhaus in Ostseenähe 
        Heringsdorf , Holst
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        319.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Strandperle in Grömitz sucht neuen Besitzer
        269.000 €
        Kaufpreis
        42 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potential in ruhiger Lage von Grömitz
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potential in ruhiger Lage von Grömitz 
        Grömitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        579.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Größenwunder Ahoi! DHH mit ca. 160 m² auf 3 Ebenen in zentraler Lage mit gemütlichen Außenanlagen
        689.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Anleger Aufgepasst! MFH mit 7 Wohnungen (40 m² - 50 m²) auf ca. 300 m² in ruhiger Lage
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Preiswertes Einfamilienhaus abzugeben. Ohne Eigenkapital und bei Altschulden möglich.
        Preiswertes Einfamilienhaus abzugeben. Ohne Eigenkapital und bei Altschulden möglich. 
        Neukirchen b Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        515.346 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solide Geldanlage!
        Solide Geldanlage! 
        Lensahn
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Carports und herrlichem Blick über die Felder
        Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Carports und herrlichem Blick über die Felder  
        Lensahn
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großes, stilvolles Haus mit Nebenhaus und Bauplatz
        Großes, stilvolles Haus mit Nebenhaus und Bauplatz 
        Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        789.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Garage, Keller und schönem Garten
        Großes Einfamilienhaus mit Garage, Keller und schönem Garten 
        Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Seltene Gelegenheit! Bungalow in toller Lage nahe Weissenhäuser Strand
        PROVISIONSFREI für Käufer - Seltene Gelegenheit! Bungalow in toller Lage nahe Weissenhäuser Strand 
        Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 23758 Oldenburg in Holstein
        Einfamilienhaus in 23758 Oldenburg in Holstein 
        Oldenburg in Holstein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung, frei
        195.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dahme/Holstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dahme/Holstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dahme/Holstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dahme/Holstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dahme/Holstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dahme/Holstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Dahme/Holstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dahme/Holstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dahme/Holstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dahme/Holstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dahme/Holstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dahme/Holstein.

          Immobilien-Zusatzservices

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dahme/Holstein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.