


Online seit: 05.11.2025
Modern, hell & gemütlich: Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!
91586 Lichtenau452.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 452.500 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Lichtenau! Dieses moderne Zuhause, das speziell auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist, bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 196,96 m² und ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, einschließlich 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und Ihre persönliche Note einzubringen. Mit zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 700 m² ist ausreichend Platz für die gesamte Familie gegeben. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz steht und Ihnen somit langfristige Kosteneinsparungen ermöglicht. Freuen Sie sich auf eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und nachhaltigem Wohnen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Isolation
- Echtholztreppe, die Eleganz und Langlebigkeit vereint
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effektiven Heizungsnutzung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für Ruhe und Sicherheit sorgen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt
Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel und Just-in-Time-Lieferungen, die eine reibungslose Bauweise garantieren.
Grundriss

Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Exposé-ID: 29459155 | Referenz-ID: 3307-325-kw45-57369
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