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    Online seit: 05.11.2025

    Wundervolle frisch renovierte Wohnung am Mariannenpark

    Dimpfelstraße, 04347 Leipzig
    560 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    35 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 560 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 115 €
    Kaution: 1.120 €

    Standort

    Dimpfelstraße, 04347 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung begrüßt neue Bewohnerinnen und Bewohner mit einem freundlichen Flur, der wie ein kleiner Empfangssalon wirkt. Von hier aus öffnet sich links ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, lichtdurchflutet und bereit für stilvolle Einrichtungsideen. Große Fenster schenken dem Raum zu jeder Tageszeit ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente. Wer gern Möbel tanzen lässt, findet hier genug Platz für Sofa, Bett und kreatives Wohnen. Geradeaus vom Flur liegt das moderne Tageslichtbad. Eine bequeme Wanne lädt zu langen Schaumschlachten ein, Sonnenstrahlen fallen durchs Fenster und machen auch die Morgenroutine sanft. Alles wirkt neu, sauber und liebevoll gestaltet. Keine vergilbten Fliesen, keine nostalgischen Armaturen. Frisch und fein so weit das Auge reicht. Auf der rechten Seite erwartet eine voll ausgestattete Einbauküche den inneren Chefkoch. Glatte Fronten, moderne Geräte, Platz zum Schnippeln und zum Genießen. Wer hier kocht, darf sich ruhig ein wenig wichtig fühlen. Ob du nur schnell Pasta zauberst oder ein Sterne-Menü probierst, diese Küche macht alles mit. Insgesamt vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Neuanfang. Hell, ordentlich, modern, gemütlich. Perfekt für Menschen, die ihr eigenes kleines Reich suchen und sich auf ein Zuhause freuen, das vom ersten Moment an ein Lächeln schenkt. 🏡✨

    Ausstattung

    Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EBK und Vollbad vorhanden.

    Lage

    In dieser Wohnlage trifft urbanes Leben auf entspannte Nachbarschaft: Man befindet sich im nordöstlichen Teil von Leipzig, einer Gegend, die noch nicht im pulsierenden Innenstadtstempo verhaftet ist, aber doch ganz nah dran. Es ist eine Mischung aus Altbau-Charme und sanierten Mietshäusern, wo man sowohl die Spuren älterer Bebauung sieht als auch renovierte Fassaden mit frischer Farbe. Ein Mietshaus mit geschlossener Bauweise ist hier durchaus typisch. Die Infrastruktur ist solide: Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleinere Cafés und Versorgungsmöglichkeiten sind in erreichbarer Nähe – so dass man nicht das Gefühl hat, „auf dem Land“ zu wohnen, sondern in einem Stadtteil mit guter Erreichbarkeit. Zudem ist das Naherholungsangebot nicht zu verachten: Ein großer Park in fußläufiger Entfernung lädt zum Spazieren gehen oder Ausruhen ein. Verkehrstechnisch ist man gut angebunden. ÖPNV-Verbindungen sind vorhanden, sodass man ins Zentrum von Leipzig zügig gelangen kann – ideal für Pendler oder Menschen, die gern städtisch unterwegs sind, aber auch Rückzug brauchen. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhigere Alternative zu den ganz zentralen Lagen: weniger Großstadt-Chaos, mehr Wohnqualität. Kurz gesagt: Wer eine Wohnung sucht, die städtisch gelegen ist, aber nicht mitten in der hektischen Innenstadt-Hotzone steckt; wer gute Erreichbarkeit und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten möchte – diese Wohnung bietet genau das. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    k.pape@lsw-hausverwaltung.de

    Exposé-ID: 29459926  |  Referenz-ID: 404617


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