Wenn Wohnen zur Auszeit wird – Holzhaus mit traumhaftem Blick über den Itzgrund

Das großzügig gestaltete Holzhaus in Ständerbauweise wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und bietet auf zwei Etagen sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im vollständig ausgebauten Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie die Haustechnik. Von hier gelangt man auf eine große Terrasse mit direktem Zugang zum terrassierten Garten mit Apfel-, Birnen- und Zwetschgenbäumen. Das Erdgeschoss empfängt über den Carport trockenen Fußes und öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Parkettboden. Zwei Schlafzimmer, ein großes Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Das Dachgeschoss ist zum Vollausbau vorbereitet und bietet mit seiner Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum.

Im gesamten Haus wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und handwerkliche Präzision gelegt. Maßgefertigte Schreinerarbeiten – darunter Türen, Treppen, Fensterbänke und Einbauten – verleihen dem Gebäude einen individuellen, warmen Charakter. Energetisch überzeugt das Haus durch eine nahezu autarke Ausstattung: Eine Photovoltaikanlage mit 23,1 kWp und Stromspeicher, kombiniert mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung, sorgt für maximale Effizienz. Die Dämmung von Wänden und Dach erfüllt höchste energetische Standards und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Von den Wohnräumen und der Terrasse aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Weitblick über das Tal – ein Highlight, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Ausstattung verbindet Nachhaltigkeit, Komfort und Ästhetik auf beeindruckende Weise.

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