geschmackvolle Dachgeschoss-Wohnung 63qm / Bergblick / Parkett / EBK / provisionsfrei

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer bieten wir diese gehobene Dachgeschosswohnung an: in Neubauqualität, zur langfristigen Vermietung, ab sofort. Der Bergblick von der riesigen Gaube auf die Zugspitze und die Alpspitz beeindruckt immer wieder. Die Wohnung wurde (erst) 2020 erbaut, die hohe Decke und das flache Dach (DN: 25 / 7 Grad) erschaffen ein sehr großzügiges Raumgefühl - die Ausstattungen und Materialien sind Neubau-Standard. Es ist eine Einbauküche lt. Bebildering vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Im Trend liegende Farben sind verbaut: Schwarz und Messing. Ein Backofen sowie ein Geschirrspüler wird bereitgestellt. Das großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche bietet mit seinen ca. 30 m2 Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnträume; Blick in die herrliche Alpenkulisse inklusive. Hier können Sie wunderbar verweilen, einfach nur entspannen und die traumhafte Aussicht genießen. Ein geräumiger 2. Abstellraum kann z.B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Zusätzlich ein kleiner - besonders trockener - Kellerraum zur Wohnung. Ein Auto ist immer geparkt - da der direkt am Haus befindliche PKW-Stellplatz zur Wohnung gehört und für 50€ zusätzlich monatlich mit der Wohnung vermietet wird. Die Nettokaltmiete incl. Stellplatz beträgt damit 1.390€. Eine Provision fällt nicht an da direkt vom Eigentümer. Die Wohnung wird soweit ohne Möbel angeboten und ist frisch gestrichen. Eine Couch kann kostenfrei übernommen werden oder durch den neuen Mieter entsorgt werden. Die Neben-& Heizkosten sind eine Schätzung und werden mit der Nebenkostenabrechnung der Hausverwaltung verbrauchsabhängig abgerechnet.

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Echtholz Parkett Tageslichtbad mit Dusche incl. WaMa-Anschluss Grossflächige Fenster mit 3-fach-Verglasung Großer Abstellraum (vgl. Bild) Gemeinschafts-Fahrradkeller Privat-Spielplatz auf dem Gemeinschaftsgrund Kellerabteil, abschließbar in Planung / Umsetzung je ein Steinwurf zum Loisachbach und dem Freizeitpark Loisachbad verkehrsberuhigter Bereich wegen Sackgasse / Wendehammer kostenlose zusätzliche Parkplätze auf der Straße i.d.R. verfügbar

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.