Erstbezug nach Kernsanierung- 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Durch die Nähe zum Stadtzentrum profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der Hauptbahnhof ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar, ebenso mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Berufspendler. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehm ruhige Atmosphäre mit begrünten Innenhöfen und gepflegten Nachbarhäusern. Spazier- und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung im Freien ein.