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    Online seit: 06.11.2025

    Außergewöhnlich große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

    84140 Gangkofen
    780 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 780 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 2.340 €

    Standort

    84140 Gangkofen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Außergewöhnlich große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse & modernem Grundriss – Erstbezug nach Sanierung in Gangkofen Objektbeschreibung Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 104 m² Wohnfläche bietet viel Platz für modernes Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung. Über einen separaten Eingang betreten Sie die Wohnung, die mit hochwertigen Materialien, einer Fußbodenheizung und einer wunderschönen Dachterrasse überzeugt. Das Herzstück ist der große Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein modernes Vollbad mit angrenzendem Abstellraum und eine praktische Speis runden das Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Dachterrasse, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights •Erstbezug nach Sanierung •Großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang •Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich •Moderne Einbauküche optional möglich •Vollbad mit Badewanne •Fußbodenheizung, Fliesen- und Vinylboden •Dachterrasse mit schöner Aussicht •Abstellkammer & Speis •2 Stellplätze inklusive

    Lage

    Lagebeschreibung – Leben in Gangkofen Die Wohnung befindet sich in Gangkofen (84140), einer charmanten Marktgemeinde im Landkreis Rottal-Inn, die durch ihre freundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur überzeugt. In wenigen Minuten erreichbar: •Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger) •Ärzte, Apotheken und Banken •Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen •Restaurants, Cafés und Wochenmarkt Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die umliegenden Städte Eggenfelden, Vilsbiburg, Landshut und Mühldorf am Inn schnell mit dem Auto. Auch für Pendler bietet Gangkofen durch die Nähe zur B388 und B299 eine hervorragende Anbindung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein – hier verbindet sich ländliche Ruhe mit moderner Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Becker

    Exposé-ID: 29462134  |  Referenz-ID: 404918


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