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      • *** NEU *** EXKLUSIV *** Haus mit zwei modernen Wohnungen

        *** NEU *** EXKLUSIV *** Haus mit zwei modernen Wohnungen 

        Gangkofen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Zentrumsnähe

        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Zentrumsnähe 

        Gangkofen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        239.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** NEU *** EXKLUSIV *** Familienhaus mit romantischem Garten sucht Sie

        *** NEU *** EXKLUSIV *** Familienhaus mit romantischem Garten sucht Sie 

        Massing im Rottal
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow mit Garten, Terrasse, Keller und Garage - 84323 Massing

        Bungalow mit Garten, Terrasse, Keller und Garage - 84323 Massing 

        Massing im Rottal
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        450.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PREISREDUKTION: Idyllisches ZFH mit eingewachsenem Garten in ruhiger Lage

        PREISREDUKTION: Idyllisches ZFH mit eingewachsenem Garten in ruhiger Lage 

        Massing im Rottal
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erstbezug - Einfamilienhaus Neubau auf dem Land

        Erstbezug - Einfamilienhaus Neubau auf dem Land  

        Gangkofen, Längtal 1
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        559.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: Hochwertige Doppelhaushälften in Rattenbach/Rimbach - KfW 55 Standard

        Neubau: Hochwertige Doppelhaushälften in Rattenbach/Rimbach - KfW 55 Standard 

        Rimbach b Eggenfelden, Längtal 1
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        329.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtplatznähe, REH in 84494 Neumarkt-Sankt Veit

        Stadtplatznähe, REH in 84494 Neumarkt-Sankt Veit 

        Neumarkt-Sankt Veit, Längtal 1
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
        245.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anwesen in ruhiger Lage

        Anwesen in ruhiger Lage 

        Schalkham b Gerzen, Vils, Möllersdorf
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: frei
        k.A.
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bezauberndes EFH, ruhige Lage, ideal für Pendler

        Bezauberndes EFH, ruhige Lage, ideal für Pendler 

        Neumarkt-Sankt Veit, Möllersdorf
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Kaminofen, Einbauküche und großen Garten in 84494 Neumarkt-St. Veit

        Einfamilienhaus mit Kaminofen, Einbauküche und großen Garten in 84494 Neumarkt-St. Veit 

        Neumarkt-Sankt Veit, Möllersdorf
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ++ DO BIN I DAHOAM ++ NEUWERTIGE FAMILIENRESIDENZ FÜR SIE UND IHRE FAMILIE ++

        ++ DO BIN I DAHOAM ++ NEUWERTIGE FAMILIENRESIDENZ FÜR SIE UND IHRE FAMILIE ++ 

        Egglkofen, Möllersdorf
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenes Haus zum kleinen Preis!

        Eigenes Haus zum kleinen Preis! 

        Neumarkt-Sankt Veit, Möllersdorf
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        523.861 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen wie im Urlaub

        Wohnen wie im Urlaub 

        Neumarkt-Sankt Veit, Möllersdorf
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        515.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Haus mit Charme und Werkstatt/Lagerhalle

        Provisionsfrei: Haus mit Charme und Werkstatt/Lagerhalle 

        Neumarkt-Sankt Veit, Möllersdorf
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte in Neumarkt-Sankt Veit

        Neubau-Doppelhaushälfte in Neumarkt-Sankt Veit 

        Neumarkt-Sankt Veit, Möllersdorf
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte in Neumarkt-Sankt Veit

        Neubau-Doppelhaushälfte in Neumarkt-Sankt Veit 

        Neumarkt-Sankt Veit, Möllersdorf
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ++ EIN PARADIES FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE ++ TOLLES HAUS IM LANDHAUSSTIL MIT ARCHITEKTENGARTEN ++

        ++ EIN PARADIES FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE ++ TOLLES HAUS IM LANDHAUSSTIL MIT ARCHITEKTENGARTEN ++ 

        Neumarkt-Sankt Veit, Möllersdorf
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        429.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • TAUFKIRCHEN Geräumiges Einfamilienhaus mit Fernblick nach Süden (190818)

        TAUFKIRCHEN Geräumiges Einfamilienhaus mit Fernblick nach Süden (190818) 

        Falkenberg , Niederbay, Möllersdorf
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus bei Neumarkt-Sankt Veit

        Ein-/Zweifamilienhaus bei Neumarkt-Sankt Veit 

        Neumarkt-Sankt Veit, Möllersdorf
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gangkofen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gangkofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gangkofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gangkofen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gangkofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gangkofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gangkofen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gangkofen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gangkofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gangkofen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gangkofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gangkofen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gangkofen


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.