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      • Neubau - großes freistehendes Wohnhaus in Holzständerbauweise
        Neubau - großes freistehendes Wohnhaus in Holzständerbauweise 
        Unterdietfurt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        430.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Bahnweg in Unterdietfurt
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnweg in Unterdietfurt 
        Unterdietfurt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        86.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 84339 Unterdietfurt, Bahnweg
        Einfamilienhaus in 84339 Unterdietfurt, Bahnweg 
        Unterdietfurt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        86.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage in Unterdietfurt
        Einfamilienhaus mit Garage in Unterdietfurt 
        Unterdietfurt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        86.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Garage
        Einfamilienhaus mit Garage 
        Unterdietfurt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        86.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
      • ***BAVARIA DOMIZILE: EINLADENDES HANDWERKERHAUS IN IDYLLISCHER LAGE MIT FERNBLICK!!***
        ***BAVARIA DOMIZILE: EINLADENDES HANDWERKERHAUS IN IDYLLISCHER LAGE MIT FERNBLICK!!*** 
        Massing im Rottal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        424.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus in Alleinlage für Naturliebhaber
        Wohlfühlhaus in Alleinlage für Naturliebhaber 
        Geratskirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        490.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ab Dezember bezugsfrei - Gepflegte Doppelhaushälfte in Mitterskirchen
        Ab Dezember bezugsfrei - Gepflegte Doppelhaushälfte in Mitterskirchen 
        Mitterskirchen
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** VORANKÜNDIGUNG *** 4-SEITHOF MIT GROßER PV-ANLAGE UND LANDWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBSNUMMER
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisches Traumhaus in Rimbach
        Idyllisches Traumhaus in Rimbach 
        Rimbach b Eggenfelden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei, Einbauküche
        620.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Grundstück mit Altbestand zentral in Eggenfelden
        Grundstück mit Altbestand zentral in Eggenfelden 
        Eggenfelden
        Ausstattung: Einbauküche
        160.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Immobilien Gillmaier - Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial zu vier Wohneinheiten!
        Immobilien Gillmaier - Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial zu vier Wohneinheiten! 
        Eggenfelden
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *Lage, Lage, Lage*
        *Lage, Lage, Lage* 
        Eggenfelden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage
        Hochwertiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage 
        Hebertsfelden
        Ausstattung: Terrasse
        Auf Anfrage
        Preis
        227 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage
        Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage 
        Reischach , Kr Altötting
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        487.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Vergabeverfahren - Ehemaliges Pfarrhaus in Neumarkt - Sankt Veit
        Vergabeverfahren - Ehemaliges Pfarrhaus in Neumarkt - Sankt Veit 
        Neumarkt-Sankt Veit
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        274.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ++ TOP GEPFLEGTES EFH / ZFH MIT PARADIESGARTEN ++ FÜR DIE FAMILIE ODER SINGLE WG'S ++
        ++ TOP GEPFLEGTES EFH / ZFH MIT PARADIESGARTEN ++ FÜR DIE FAMILIE ODER SINGLE WG'S ++ 
        Neumarkt-Sankt Veit
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertiges Mehrgenerationenhaus mit 171 m² Wohnfläche und große Garage in Neumarkt St. Veit.
        Hochwertiges Mehrgenerationenhaus mit 171 m² Wohnfläche und große Garage in Neumarkt St. Veit. 
        Neumarkt-Sankt Veit, Von-Taxis-Straße 4
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Petzlberger Straße in Reischach
        Zwangsversteigerung Haus, Petzlberger Straße in Reischach 
        Reischach , Kr Altötting
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        487.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 84571 Reischach, Petzlberger Str.
        Einfamilienhaus in 84571 Reischach, Petzlberger Str. 
        Reischach , Kr Altötting
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        487.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Unterdietfurt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Unterdietfurt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Unterdietfurt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Unterdietfurt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Unterdietfurt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Unterdietfurt oder 4-Zimmer-Wohnung in Unterdietfurt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Unterdietfurt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Unterdietfurt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Unterdietfurt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Unterdietfurt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Unterdietfurt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Unterdietfurt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.