Charmantes Einfamilienhaus mit Seeblick in Bad Dürkheim – Sanierungsobjekt!

Willkommen in einer Immobilie mit besonderem Charme und einzigartiger Lage. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 befindet sich direkt gegenüber dem malerischen Herzogweiher in Bad Dürkheim und bietet einen wunderbaren Blick auf den See – eine Lage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Im Jahr 1975 wurde eine Aufstockung sowie ein Ausbau vorgenommen, wodurch zusätzliche Wohnräume geschaffen wurden. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und überzeugt mit einer sinnvollen Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – insbesondere Heizung, Elektrik sowie die Aluminium-Fenster sollten modernisiert werden. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, energetisch zu optimieren und die vorhandene Bausubstanz in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Garage, die derzeit als praktischer Kellerersatz genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Hang-Garten hinter dem Haus, der nicht nur ein naturnahes Ambiente schafft, sondern mit seinem unverbaubaren Blick auf den See zum Verweilen einlädt. Stellplätze stehen bequem direkt vor dem Haus zur Verfügung und runden den praktischen Komfort der Immobilie ab.