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Eigenheim in ruhiger Lage auf 3 Etagen

Burggrafensteige 2, 69231 Rauenberg

399.900 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	399.900 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	165 m²
Grundstück:	181 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1980
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	206 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1980

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Burggrafensteige 2, 69231 Rauenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das angebotene Haus wurde umfassend renoviert und saniert und bietet Platz für die große Familie. Neben 8 Zimmer gibt es einen großen Carport für ihr Auto, eine große Terrasse und einen Wintergarten. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, diese ist für 3.000 Euro zu übernehmen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Rauenberg, einer charmanten Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Diese Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Alexander Lang

Exposé-ID: 29468139 | Referenz-ID: 405199

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