


Online seit: 08.11.2025
Erstbezug nach Renovierung! Zentrale Wohnung mit Balkon (MUSTERFOTOS)
Lehrerstraße 33, 47167 Duisburg579 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / Terrasse
Eckdaten
| Kaltmiete: | 579 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 60 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Kaution: | 1.737 € |
Beschreibung
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 281-4-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
ACHTUNG MUSTERFOTOS Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: + 3 Zimmer + 1 Küche + Diele + Badezimmer mit Wanne + Balkon Zusätzlich kann noch ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von monatlich 30,00 EUR angemietet werden. Die Wohnung wird zurzeit renoviert!
Lage
Die Wohnung liegt ruhig gelegen und ist nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstraße mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah und hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie. Auch die Bundesautobahn A42 ist nur in wenigen Fahrminuten erreicht.
Sonstiges
' Verpasse keine Angebote – folge uns auf Kleinanzeigen / ImmobilienScout24! Wir bieten Ihnen… + Persönliche Ansprechpartner & lokale Betreuung im Peach Point (Bitte Öffnungszeiten beachten – wir sind gerne für Sie da!) + Moderne digitale Kommunikation (E-Mail, Ticket-System) +24-Stunden-Notdienst & schnelle Reaktionszeiten durch feste Partner +Eigenverwaltung – kurze Entscheidungswege für schnelle Lösungen Das ist uns wichtig... +Gute Bonität (Ein unauffälliger Schufa-Auszug oder ähnliche Nachweise genügen.) +Keine offenen Schulden (Bitte keine Mietrückstände oder ungeklärten Konsumschulden.) +Sichere Zahlungsfähigkeit (Nachweise wie Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaften beschleunigen die Prüfung.) +Pünktliche Mietzahlung (Per Dauerauftrag oder Lastschrift – dann klappt's automatisch!) +Haustiere? (Gerne im Einzelfall klären – meist kein Problem!)'
Exposé-ID: 29469602 | Referenz-ID: 281-4-M
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