Gemütliches und helles Wohnen im Herzen von Augsburg für Liebhaber historischer Altbauten

Willkommen in der Dominikanergasse, einer Adresse, die mit ihrer trendigen und vielseitigen Atmosphäre dennoch eine gewisse Ruhe ausstrahlt. In diesem herrlichen Altbau aus dem Jahr 1650 erwartet Sie eine charmante Wohnung, die erst 2024 renoviert wurde. Die hier angebotene 3-Zimmer/Küche/Bad Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein helles und gemütliches Ambiente. Auf zwei Etagen und 117 m2 verteilt, bietet sie großzügigen Wohnraum. Besonders hervorzuheben ist die einladende Dachterrasse, die einen idyllischen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie eine moderne Einbauküche aus 2024. Der gesamte Boden ist Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einer separaten Gästetoilette. Die geräumige Küche ist ein Highlight dieses Wohnjuwels und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zusätzlich bietet ein separater Abstellraum genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, um den Wohnraum optimal zu nutzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, könnte jedoch, nach Absprache, bereits ab dem 01.12.2025 bezogen werden, spätester Einzugstermin ist der 01.02.2026. Ebenso besteht die Möglichkeit der Übernahme einzelner Möbelstücke vom derzeitigen Vermieter.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Maisonettewohnung mit Wohlfühlatmosphäre über zwei Etagen für ein tolles Wohngefühl - Traumhafte Dachterrasse zum Entspannen und Genießen - Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und moderner Einbauküche für gehobenen Wohnkomfort - Komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein Wäscheraum im Keller - Separater und abschließbarer Kellerraum - Historisches Ambiente mit modernem Komfort vereint - Charmante Nachbarschaft in bester Innenstadtlage mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens - Kein Aufzug vorhanden - Anwohnerparken ist möglich

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.