


Online seit: 08.11.2025
Ihr Traumhaus in Affalterbach: Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen
71563 Affalterbach482.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 482.000 € |
Beschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Affalterbach wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² erwarten Sie 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ideal für Familien oder für Paare geeignet sind. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Hier finden Sie Raum für Komfort und Entspannung.
Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestimmt. Durch die offene Gestaltung der Wohnbereiche wird ein einladendes Ambiente geschaffen, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit Stil. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Badezimmer und Küchen, während Laminat ein warmes Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig strapazierfähig ist.
Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern ermöglicht auch eine besonders niedrige Energiekostenstruktur. Das Haus erfüllt den Neubaustandard KFW55 und bietet Ihnen somit ein niedriges Energieniveau und geringe Heizkosten.
Ausstattung
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und technischen Details wie:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Zudem erhalten Sie Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten auszuwählen.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Affalterbach in bester Aussichtslage auf die Weinberge. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der Standort bietet Ihnen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass für jede Altersgruppe etwas dabei ist. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier wohnen Sie dort, wo das Leben pulsiert.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns müssen Sie sich keine Sorgen um versprochene Lieferzeiten oder unerwartete Kosten machen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29470910 | Referenz-ID: TF-AK-71563-DUO1-KW31
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