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    Online seit: 08.11.2025

    Große lichtdurchflutete 3,5-Zi Wohnung in ruhiger Lage in Eckental-Forth

    Goethestrasse 19, 90542 Eckental
    1.150 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 3.450 €

    Standort

    Goethestrasse 19, 90542 Eckental
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 115 m² große 3,5-Zi Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in Eckental-Forth und überzeugt durch ihre hellen Räume und eine gut durchdachte Raumaufteilung. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Kalk-Natursteinboden verlegt und in allen Räumen, mit Ausnahme eines Zimmers, ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster sind doppelverglast und verfügen über Außenrollos. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Südwestbalkon. Das gemütliche Esszimmer ist zum Wohnzimmer offen, ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet und schliesst an das Esszimmer. Zwei weitere große Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss, ein zweites WC liegt separat. Viel Stauraum bietet ein großer Abstellraum in der Wohnung, sowie ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung kann außerdem ein Stellplatz im Freien und / oder ein Garagenstellplatz angemietet werden. Frei ab 01.03.2026 _________________________________________ WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können. Anfragen auf mit "RESERVIERT" gekennzeichnete Objekte, werden für den Zeitraum der Reservierung nicht bearbeitet. Sollte die Reservierung aufgehoben werden und die Immobilie wieder zum Verkauf frei stehen, werden wir Sie benachrichtigen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. ___________________________________________ Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der plant in naher Zukunft ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu

    Ausstattung

      * moderne Einbauküche * Südwestbalkon * Außenrollos * Fußbodenheizung * Tageslichtbad * separates WC * Abstellraum * Gartenmitbenutzung  

    Lage

    Die Wohnung liegt im Eckentaler Ortsteil Forth, in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich direkt im Ort. Mehrere öffentliche Spielplätze, ein Skatepark sowie Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule machen Forth zu einem sehr familienfreundlichen Ort. Die weiterführenden Schulen sind direkt im gut angebundenen Nachbarort Eckental zu finden. Durch die gute Anbindung an die B2 und den Bahnhof Forth (Gräfenbergbahn) sind Nürnberg, Erlangen und Forchheim schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen lädt zum Erholen ein – perfekt für alle, die zentrale Lage und naturnahes Wohnen verbinden möchten.  

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG: Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.
    Logo Frau Maja Prenzel

    Maja Prenzel IMMOBILIEN

    Frau Maja Prenzel

    Impressum

    Exposé-ID: 29471206  |  Referenz-ID: 383414


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