4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, ca. 98m² im DG (2. Stock)

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten in Herzogenaurach Süd, nahe Haydnstrasse und kann nach Vereinbarung im Frühjahr 2026 bezogen werden. Die Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit separater Küche. Die Loggia mit Süd-Ausrichtung ist über das helle Wohnzimmer und großzügige Eltern-Schlafzimmer zugänglich. Daneben sind noch zwei Kinder-/Arbeitszimmer vorhanden. Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wurde 2024 komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Anschluss für eine Waschmaschine ist im gemeinschaftlichen Waschkeller vorhanden. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Garten. Es ist eine Hausordnung im Wechsel mit den anderen Mietparteien zu erledigen. Genehmigungspflichtige Haustiere (außer Kleintiere wie z. B. Hamster) sind NICHT möglich. Ein Stellplatz kann für 50,00 € optional angemietet werden. Bei Interesse bitten wir um Zusendung einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage (z. B. wieviel Personen ziehen ein, Beschäftigungsstatus, Haushaltseinkommen etc.). Energieverbrauchsausweis C (90,4 kWh/h(m²-a) vom Okt. 2025 liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung ist unmöbiliert. Wohnzimmer mit Laminatboden. Bad gefliest.