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    Online seit: 09.11.2025

    Helle 3-Zi-Wohnung in Krefeld-Stadtmitte

    Marktstr. 61-63, 47798 Krefeld
    680 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 680 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 90 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 210 €
    Kaution: 2.040 €

    Standort

    Marktstr. 61-63, 47798 Krefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung liegt im 2.OG eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über einen großen Wohnraum mit Parkettboden und zwei weitere (Schlaf-)zimmer, ebenfalls mit Parkett. Die Zimmer sind keine Durchgangszimmer. Alle Fenster sind Isolierfenster. Das Haus wird mit einer zentralen Gas-Brennwertheizung beheizt. Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt. Die Nebenkosten enthalten auch die Treppenhausreinigung, nicht jedoch den individuellen Stromverbrauch. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschküche im Dachgeschoss kann mit genutzt werden.

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Teils Massivholz-Parkett, teils Fliesen.

    Grundriss

    Lage

    Die Mieter profitieren von der zentralen Lage mitten in einer Großstadt mit 230.000 Einwohnern. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso Cafes, Restaurants, Bäcker, Metzger und Supermärkte. Das Haus liegt in der Nachbarschaft des Kaiser-Wilhelm-Museums. Auf der einen Seite sind es nur wenige Meter zur Fußgängerzone Marktstraße, auf der anderen Seite wenige Schritte zum Wochenmarkt auf dem Westwall. Der Westwall ist jeden Dienstag und Freitag Vormittag Schauplatz des beliebten Wochenmarktes. Zu anderen Zeiten ist es ruhiger, zumal der Vorplatz des benachbarten Kaiser-Wilhelm-Museums mittlerweile zu einem autofreien Platz mit hoher Aufenthaltsqualität umgestaltet wurde. Die Südorientierung sorgt für Helligkeit in allen Wohnungen. Um die Ecke fährt der Bus ab (Linie 051), etwas weiter die Straßenbahn (Linie 041), und auch der Hauptbahnhof kann gut zu Fuß erreicht werden. Düsseldorf ist sowohl per Straßenbahn als auch per Zug ohne Umsteigen zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Mietinteressent*innen müssen ihre Solvenz nachweisen, zum Beispiel durch eine Schufa-Auskunft. Außerdem ist das beigelegte Formular zur Selbstauskunft auszufüllen. Anfragen werden nur beantwortet, wenn beide Dokumente vorliegen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Thomas J. Schult

    Exposé-ID: 29471795  |  Referenz-ID: 405646


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