Willkommen liebe 3er-WG (Studenten) in bester Wohnlage, Weidenhäuserstr. in Marburg, neu saniert !

Willkommen liebe 3er-WG in einem neuen Zuhause im Herzen von Marburg ! Diese einmalige Gelegenheit, in einer der ältesten und charmantesten Gegenden von Marburg zu leben, während man gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung genießen kann. Das denkmalgeschützte Wohnhaus von ca. 1640 wird aktuell liebevoll saniert. Diese Wohnung innerhalb des Wohnhauses ist ab dem 01. Dezember 2025 bereits fertiggestellt und kann bezogen werden. Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Erstbezug nach liebevoller Sanierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese schicke ausgestattete Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen. Die Kombination aus neuen, gemütlichen Dielenböden und stilvollen Fliesen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die 3 Zimmer haben eine jeweils angenehme Größe, um sich gemütlich einzurichten. Zimmer 1 = ca. 19 m² Zimmer 2 = ca. 21 m² Zimmer 3 = ca. 22 m² Die restlichen Flächen beinhalten Küche, Bad, Flure und Balkon (anrechenbar zu 1/2) zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Zusätzlich als Highlight, kommt künftig noch 1 Balkon mit Blick einer tollen Innenhofatmosphäre dazu. Der Balkon wird voraussichtlich im kommenden Jahr fertiggestellt, so dass bis dahin der Mietpreis um diese Fläche - bis Fertigstellung - selbstverständlich reduziert wird. Ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, HWB und WC lädt zum entspannten Baden ein. In einem Nebengebäude auf dem Innenhof befindet sich ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Fenster- u. Fenstertür werden vor Bezug Richtung Innenhof noch neu eingebaut.