Traumhaftes Baugrundstück am Rubbenbruchsee

Sie träumen von einem Eigenheim in einmaliger Lage? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Direkt am idyllischen Rubbenbruchsee gelegen, bietet Ihnen dieses 983 m² große Baugrundstück die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben. Eingebettet in eine grüne Umgebung genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Natur, Erholung und Stadtnähe. Highlights des Grundstücks: Großzügige Grundstücksfläche: 983 m² Ruhige Lage am beliebten Rubbenbruchsee Hoher Freizeitwert: Spazier- und Radwege, Gastronomie, Minigolf und Tretbootfahren in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt und das Umland Umgeben von gepflegter Wohnbebauung in bevorzugter Lage Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus oder einer repräsentativen Villa – ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als exklusives Zuhause mit Weitblick oder als wertbeständige Investition: Dieses Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit in Osnabrück.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Finden Sie jetzt die richtige Immobilienfinanzierung: 0541 - 18 17 65 60 Sie benötigen eine gute Finanzierung, die Ihre individuelle Situation bestens