


Online seit: 11.11.2025
(D)EIN Ausblick über M'gladbach-Heyden Moderne 2 Zimmer Etagenwohnung inklusive Balkon
Gertraudenstraße 71, 41236 Mönchengladbach / HeydenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 110.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die hier angebotene Wohnung im 6. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Mönchengladbach-Heyden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. | • | Einkaufen | • | Sie erreichen die Innenstadt Rheydts mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.In weniger als einem halben Kilometer Entfernung finden Sie mehrere Discounter. | • | Medizinische Versorgung | • | Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth-Krankenhaus Mönchengladbach ist nur rund 3,5 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. | • | Schulen & Kindergärten | • | Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot außerordentlich vielfältig. Des weiteren befinden sich im direkten Umfeld mehrere Kindergärten / Kitas, Grundschulen und viele weiterführende Schule wie zum Beispiel Gymnasien, Gesamtschulen & Realschulen. Die Mönchengladbacher "Hochschule Niederrhein" ist ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt. | • | Freizeit | • | Weiterhin bietet Mönchengladbach-Heyden ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennisplätze sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Der Tierpark, der Bellerpark, sowie der Bresges-Park laden zu jeder Jahreszeit zu einem Spaziergang ein. Auch Fahrradtouren an der Niers entlang zum Schloss Wickrath oder Richtung Schloss Rheydt lassen sich von hier aus unternehmen. | • | Verkehrsanbindung | • | Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A44, A46 und A61 haben Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld und Essen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet. Der Stadtteil Mönchengladbach-Odenkirchen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist weiterhin Haltepunkt diverser Buslinien.
Sonstiges

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Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004921615498030
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Exposé-ID: 29483274 | Referenz-ID: 406
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