Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Erbbaupacht

Die gepflegte 2-Zimmer Nichtraucher-Wohnung liegt im 2. OG (Endetage) eines Mehrfamilienhauses (Energieeffizienzklasse E), ca. 60 qm Wohnfläche. Zur Wohnung gehören 2 Nebenräume im UG mit ca. 24 qm Nutzfläche, sowie ein abschließbarer TG- Stellplatz. Das Gebäude wurde 1973 aufgrund eines Erbbaurechts errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 749,60 €. Das Wohnungserbbaurecht ist bis 2071 befristet. Erbpachtgeber ist die Stadt Stuttgart.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Vinylboden in Küche; Vollbad mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss im Bad, separates WC; neue Einbauküche, Sprechanlage. Schlaf- als auch Wohnzimmer ermöglichen den Zugang zur Loggia.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas WG geeignet, Kaltmiete zuletzt 790 €; Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.