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509/23 Moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

97500 Ebelsbach

725 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	725 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	400 €
Kaution:	2.175 €

Wohnfläche:	90 m²
Nutzfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	1
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.01.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

97500 Ebelsbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einem attraktiven Wohngebiet von Ebelsbach. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet damit ein großzügiges Wohngefühl sowie ideale Rückzugsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. Kleine Haustiere (z. B. Katzen) sind willkommen – Hunde können leider nicht gehalten werden.

Ausstattung

• 4 helle Zimmer auf zwei Ebenen • Hochwertiger Parkettboden • Einbauküche (monatliche Nutzungsgebühr: 35 € in Kaltmiete enthalten) • Zentralheizung • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Kfz-Stellplatz inklusive • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst übernimmt die Treppenhausreinigung, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen – Sie müssen sich um nichts kümmern. Einziehen, genießen und wohlfühlen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Ebelsbach mit hervorragender Infrastruktur: • Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Tankstellen sind in unmittelbarer Nähe. • Öffentliche Einrichtungen wie Schule und Gemeindebücherei sind bequem zu Fuß erreichbar. • Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahn A70. • Erholungsgebiete, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Anbindung – ideal für Menschen, die entspannt wohnen und dennoch schnell in die Stadt möchten.

Sonstiges

Die Wohnung steht ab sofort 01.01.2026 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, und wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.

Immobilienverwaltung Mainfranken

Frau Roland Stutzmann

Impressum

Exposé-ID: 29485264

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