GARTENSTADT-Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten INVEST oder EIGENNUTZUNG

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und beliebten Gartenstadt in Ludwigshafen, einer Stadt, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre und gute Lebensqualität bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine durchgrünte Umgebung aus, die sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine angenehme Nachbarschaft bietet. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks im Freien ein. Für sportlich Aktive stehen Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Zudem gibt es in der Umgebung Spielplätze und Grünflächen, die ideal für Familien mit Kindern sind. Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine hochwertige Ausbildung gewährleisten. Auch Kindergärten und Vorschulen sind in der Nähe, was besonders für junge Familien von Vorteil ist. Soziale Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es Beratungsstellen, Seniorenheime und Angebote für die Jugend, die die soziale Integration und das Miteinander in der Nachbarschaft fördern. Die örtlichen Gemeinschaftszentren bieten regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten an, die den Austausch zwischen den Anwohnern unterstützen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Ludwigshafen sowie der benachbarten Stadt Mannheim. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.  Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen Gartenstadt eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit von Freizeitangeboten, Schulen und sozialen Einrichtungen