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    Online seit: 13.11.2025

    Barrierefreie 1-Zimmer Neubauwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel mit idealer Anbindung (Whg. 2.)

    Erdkampsweg 43, 22335 Hamburg
    1.238 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    37 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.238 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 132 €
    Kaution: 3.714 €

    Standort

    Erdkampsweg 43, 22335 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung liegt in einem modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Durchdachte Grundrisse und große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - ca. 37,51m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Balkon - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Stilvolles Badezimmer mit Dusche - Aufzug im Haus

    Grundriss

    Grundriss Beispielbild

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme - Haustiere nach Vereinbarung - Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart - Indexmiete - Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Falk Herrmann

    ohne-makler

    Falk Herrmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29487354  |  Referenz-ID: 385641


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