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Deine erste eigene Wohnung!

Goslarer Straße 23, 47259 Duisburg

429 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

41 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaltmiete:	429 €
Nebenkosten:	151 €
Kaution:	1.287 €

Wohnfläche:	41,42 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1953
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Energiebedarfskennwert:	114 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1953

Standort

Goslarer Straße 23, 47259 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Duisburg erwartet Sie eine freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 41,42 m² im ersten Stock eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt auf der linken Seite des Flurs und besticht durch eine angenehme und einladende Atmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung mit guter Raumaufteilung suchen. Besondere Merkmale: Die Wohnung befindet sich auf der Etage links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1251-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. - Elektro neu - Badezimmer neu - Türen und Zargen neu

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Viertel, das besonders familienfreundlich ist, da gleich mehrere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen, darunter die Grundschule Albert-Schweitzer-Straße. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen diverse Supermärkte zur Auswahl, wie etwa Aldi Süd, die bequem erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen, beispielsweise Am Finkenacker, sind schnell zu Fuß erreichbar, und auch Straßenbahnhaltestellen wie Mannesmann Tor 2 befinden sich in angenehmer Entfernung. Dadurch ist eine flexible Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Büsra Kapudan

Impressum

Exposé-ID: 29489406 | Referenz-ID: 1251-36-M

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