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Gastronomie- bzw. Ladenfläche im Herzen der City

Innere Klosterstr. 1, 09111 Chemnitz

2.068 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

171 m²

Verkaufsfläche

Ausstattung & Merkmale

Denkmalobjekt

Eckdaten

Kaltmiete:	2.068 €
Warmmiete:	2.530 €
Nebenkosten:	258 €
Kaution:	6.204 €

Verkaufsfläche:	171,16 m²
Objektart:	Ladenlokal
Etage:	0
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1954
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1954

Standort

Innere Klosterstr. 1, 09111 Chemnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Ausstattung

sanierter, denkmalgeschützter Altbau, Baujahr 1954, saniert 2008 / Objektzustand gepflegt / Zugang ebenerdig, eine Stufe / 3 Schaufenster inkl. Zugang, Breite jeweils ca. 2m / Werbung: Schaufensterbeschriftung, Außenwerbung lt. Werbesatzung Stadt Chemnitz / Werbegemeinschaft Rathaus Passagen; Werbekostenbeitrag 236,18 €/Monat zzgl. USt. / Kernöffnungszeiten: Mo-Fr 10-19 Uhr, Sa 10-18 Uhr, VO Sonn- tage 12-18 Uhr / Anschlüsse: Telefon, Internet, Glasfaser / Bodenbelag: Fliesen, Gang Obergeschoss PVC / Wandbelag: Putz, Trockenbau/Gipskarton / Decke: Putz, Trockenbau/Gipskarton / Fenster: Holz, isoverglast / WC: Personal / großteils Fußbodenheizung zzgl. Wandheizkörper/ Umbau gastronomische Nutzung denkbar

Grundriss

Lage

Die Innere Klosterstraße ist Bestandteil der Rathaus Passagen und präsentiert sich als der traditionelle Fußgängerboulevard mitten in der Chemnitzer City. Aktuell laden circa 50 Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe mit einem attraktiven Branchenmix sowie erstklassigen Events am Standort die Besucher zum Bummeln und Verweilen ein. Ergänzt wird der Branchenmix mit insgesamt ca. 13.000 m² Büroflächen sowie Wohnungen in den oberen Etagen der Rathaus Passagen. Neben einer vielschichtigen Anbindung an den ÖPNV bieten das standorteigene Parkhaus sowie zahlreiche weitere Parkhäuser Besuchern und Kunden ausreichend Stellplätze.

Dokumente

Exposé.pdf

Grundstücks- und Gebäudewirtschafts-Gesellschaft m.b.H.

Herr Oliver Korpp

Impressum

Exposé-ID: 29491379 | Referenz-ID: 10.12211.2.511

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