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3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohngegend

Irkutsker Straße 97, 09119 Chemnitz

320 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	320 €
Warmmiete:	460 €
Nebenkosten:	140 €
Kaution:	640 €

Wohnfläche:	57,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1974
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	20.08.2018
Gültig bis:	08-2028
Energieverbrauchskennwert:	69 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

Standort

Irkutsker Straße 97, 09119 Chemnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Ausstattung

Hell, ruhig & mit Balkon – 3-Raum-Wohnung in Chemnitz-Kappel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Raum-Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht: einen sonnigen Balkon, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Der Blick ins Grüne sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Highlights: 🌿 Balkon mit Weitblick 🔥 Fernwärme – energiesparend & komfortabel 🛁 Wannenbad 🧱 Kunststofffenster 🧳 Kellerabteil inklusive Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Chemnitz-Kappel, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Vita-Center), Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, die A72 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Chemnitzer Innenstadt erreicht man bequem in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder der Bahn.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Elysia Immobilien GmbH

Herr David Günther

Impressum

Exposé-ID: 29491588 | Referenz-ID: 1025 WE03

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