Ideal für Singles und Studenten 1-Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Laubegast

Mikrolage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Dresden-Tolkewitz, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Osten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung: • Supermarkt, Bäckerei und Apotheke – ca. 5 Gehminuten • Straßenbahnhaltestelle „Tolkewitz“ – ca. 3 Minuten zu Fuß • TU-Dresden – ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad • Elbwiesen – ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Sport • Restaurants, Cafés und Freizeitangebote im Stadtteil Blasewitz in unmittelbarer Nähe Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Geräuschkulisse ist angenehm ruhig, mit wenig Durchgangsverkehr. Makrolage Dresden gehört zu den gefragtesten Wohn- und Studienstandorten Ostdeutschlands. Der Stadtteil Tolkewitz liegt zwischen Striesen und Laubegast – zwei der beliebtesten Dresdner Viertel. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sind Innenstadt, Uni-Campus und Hauptbahnhof schnell erreichbar. Die überregionale Anbindung erfolgt über die B 172 und die A 17 Richtung Pirna und Prag. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist etwa 25 Minuten entfernt. Das Umfeld bietet einen hohen Freizeitwert: Spaziergänge entlang der Elbe, kulturelle Angebote in der Dresdner Altstadt und vielfältige Gastronomie machen den Stadtteil besonders attraktiv.