3-Zi-Wohnung im 3.Obergeschoss in Neu-Ulm ab 01.02.26 zu vermieten

Das Wohnhaus hat einen Aufzug, so dass nach einem Großeinkauf die Wohnung im 3. Stock leicht zu erreichen ist. Auch ein Hausmeisterdienst ist organisiert, so dass Ihnen Zeit für wichtigere Dinge bleibt. Das Haus wurde Ende 1991 fertig gestellt. Die schöne, helle Wohnung hat ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum, ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine Küche und einen Balkon. Zur Wohnung selbst gehört auch ein Bühnenraum. Die Miete beträgt für die Wohnung 710 € zzgl. NK 260 € + Stellplatz 70 € - Summe inkl. NK und Stellplatz: 1040 €

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt. Bei den Fotos können Sie sich einen Eindruck der Wohnung machen. Die Einbauküche ist im Eigentum des jetzigen Mieters. Dieser würde die Küche bei Bedarf aber ggf. an den Nachmieter verkaufen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sie haben Interesse an der Immobilie und möchten diese besichtigen? Wie geht es dann weiter? 1.) Bitte bewerben Sie sich direkt beim Vermieter der Wohnung: Sollten Sie an der Immobilie Interesse haben, schicken Sie bitte eine möglichst aussagefähige Bewerbung bis spätestens Sonntag, den 23.11.2025 Uhr per Mail an: m.aicham@naegele-bau.de - Bitte füllen Sie mit Ihrer Bewerbung auch unsere Mietinteressentenselbstauskunft aus. Diese finden Sie in den Bildern. Ihr ausgefülltes Mietinteressenten-Formular ist neben Ihrer Bewerbung die Basis, um entsprechenden Mietvertrag abzuschließen und einen geeigneten Mieter zu finden. Art und Umfang Ihrer Bewerbungen bestimmen aber letztlich Sie selbst. Mit Ihrer Bewerbung möchten wir uns ein Bild von Ihnen machen. TIP: Umso aussagekräftiger Ihre Bewerbung für die Wohnung ist, umso besser. 2.) Besichtigungstermin Unter den Bewerbern werden wir dann potenzielle Mieter auswählen und zu einem Besichtigungstermin einladen. Dieser findet am Mittwoch den 26.11.2025 am Abend statt. Den genauen Ort und die Uhrzeit für Ihren Besichtigungstermin werden wir Ihnen mit der Einladung zur Besichtigung per Mail bekannt geben. Sollten Sie in der engen Auswahl der Bewerber sein, werden wir Sie am 25.11.2025 per Mail über die genaue Adresse und die Uhrzeit Ihrer Einzelbesichtigung informieren. 3.) Abschluss Mietvertrag Nach dem Besichtigungstermin wird die Wohnung kurzfristig vergeben und der neue Mieter wird über die Zusage informiert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Bewerbungen berücksichtigen werden, welche an die obige Emailadresse gesendet werden und wir keine zusätzlichen Besichtigungstermine, etc. anbieten können. Wir möchten den jetzigen Mieter nur minimal mit der Neuvermietung belästigen. Bitte stellen Sie Ihre Fragen direkt an den Vermieter. Wir bitten um Ihr Verständnis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne