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    Online seit: 17.11.2025

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

    Hirsauerstr. 76, 75180 Pforzheim
    700 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.400 €

    Standort

    Hirsauerstr. 76, 75180 Pforzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    – 2-Zimmer-Terrassenwohnung (ca. 61 m²) Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung bietet auf rund 61 Quadratmetern eine angenehme, gut geschnittene Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit einem eigenen Außenbereich zu schätzen wissen. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und führt direkt auf die schöne Terrasse Dieser private Außenbereich lädt zum Entspannen ein – perfekt für gemütliche Abende, Pflanzenfreunde oder einfach als erweiterter Wohnraum im Grünen. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten. Die Räume wirken gepflegt, ruhig und bieten eine harmonische Wohnqualität. Der Grundriss ist funktional und angenehm übersichtlich, sodass die Wohnfläche optimal genutzt wird.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird neu gestrichen. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden.

    Lage

    Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Dillweißsenstein westlich vom Zentrum Pforzheim. Die Ortsmitte am Ludwigsplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof Pforzheim sind mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Busverbindungen sind in kürze zu erreichen. Das Freibad ist 5 min zu Fuß entfernt. An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg. Als hochwertiger Lebensraum für rund 118.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote, sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Angaben gemäß § 5 TMG Aret Merdinyan Meridian Grund & Boden Seidenstraße 61 70174 Stuttgart Kontakt Telefon: +4971116128255 E-Mail: ma@meridian-gb.de Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach §34 c GewO wurde am 31.08.2012 durch Stadt Stuttgart Gewerbeamt erteilt. EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Quelle: https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Aret Merdinyan

    Exposé-ID: 29494063  |  Referenz-ID: 407716


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