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    Online seit: 17.11.2025

    4-Zimmer Wohnung an Kapitalanleger, Provisionsfrei

    13059 Berlin
    299.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Hausgeld: 290 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13059 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnanlage aus dem Jahr 1987 liegt im Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Auf sechs Etagen verteilen sich insgesamt 294 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 96 Quadratmetern. Teilweise sind die Wohneinheiten mit Balkonen ausgestattet. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Die begrünten Innenhöfe sind mit ihren zahlreichen Spielplätzen optimal auf Familien ausgerichtet und schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die komplette Wohnanlage ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen. Das Gebäude hat keinen Aufzug!

    Ausstattung

    Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist großzügig geschnitten und hat sehr geräumiger Flur, Wohnzimmer und separate Küche. Sie verfügt über 4 Zimmer, aber leider ohne Balkon. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mietvertrag seit dem Jahr 2015. Mieter sind sehr zuverlässig und ordentlich.

    Lage

    Langjährige Mieter schätzen den Wohnkomfort und die kurzen Wege dieser Wohnanlage. Auch Familien und Studenten entdecken Lichtenberg für sich und finden den Berliner Stadtbezirk attraktiv, der an den Szene-Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg grenzt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kitas und Supermärkte, ein Kino wie auch das Linden Center mit einem großen Angebot an Restaurants, Modemarken, Elektronikfachmärkten, Banken und vielem mehr. Lichtenberg ist insgesamt ein vielseitiger Stadtteil mit gut ausgebildeter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus ist ein Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Das Berliner Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in rund 20 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Besichtigung ist nach Vereinbarung mit Mieter Helena Shatalova 017621781474 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    ImmoHausBerlin GmbH Helena Sha

    Exposé-ID: 29494110  |  Referenz-ID: 327825


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