Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 17.11.2025

Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

84547 Emmerting

390.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	390.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2002
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	83 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2002

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

84547 Emmerting

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ca 90 qm Erdgeschosswohnung Ca 36 qm Keller Ca 122 qm Gartenfläche (mit Gartenschuppen und Pavillon mit Holz/Blechdach) Ca 240 qm Grund 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer (große Terrassentür mit elektrischen Jalousien) 1 Raum mit Toilette- u. Duschanschluss 1 Badezimmer 1 Küche 1 Partykeller (Zugang direkt v. Wohnzimmer) 1 Kellerraum gefliest f. evtl. Sauna Zugang vom Partykeller aus 1 Garage mit Stellplatz Baujahr 2002 Ölheizung Dezentrale Lüftungsanlagen im Schlaf- und Wohnzimmer Energieklasse C Dautfest Elina TEL. 01742762179

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Ruhige Lage, keine Durchfahrtstrasse Kindergarten und Krippe sind nur zwei Straßen weiter. Grundschule ist mitten im Ort. Es gibt eine Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten. Krankenhaus ist nur 8 km entfernt. Emmerting ist gut erreichbar über die St. 2108 und St. 2356 und liegt mitten im oberbayerischen Chemie-Dreieck. Autobahn ist ca. 8 km entfernt.Die Landeshauptstadt München ist mittels Autobahn A94 in ca. 50 Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Dautfest Elina

Exposé-ID: 29494481 | Referenz-ID: 407831

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

20 Bilder
Moderne, sanierte 4 Zimmer Wohnung zum Erstbezug und Provisionsfrei
Burghausen
98 m²
4 Zimmer
368.000 €
Kaufpreis
4 Bilder
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Burghausen
Burghausen
73 m²
3 Zimmer
225.000 €
Kaufpreis
19 Bilder
Loft-Ambiente in zentraler Lage: Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Altötting
Altötting
137 m²
3 Zimmer
310.000 €
Kaufpreis
7 Bilder
Schöne, helle 4 Zimmer Eigentumswohnung
Garching an der Alz
104 m²
4 Zimmer
249.000 €
Kaufpreis
14 Bilder
***Moderne 4-Zimmer-Galeriewohnung- Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen***
Garching an der Alz / Hart an der Alz
102 m²
4 Zimmer
103 €
Erbpacht pro Jahr

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden