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    Online seit: 18.11.2025

    3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Stellingen, Gelegenheit von privat

    Kieler Straße 350, 22525 Hamburg
    319.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Hausgeld: 276 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Kieler Straße 350, 22525 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Stellingen bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird deshalb zu einem moderaten Preis angeboten. Dies ist optimal für Interessenten die handwerklich Ihre eigenen Gestaltungswünsche verwirklichen möchten. Die Heizungsart ist Fernwärme. Der Energieausweis liegt vor. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung hat 2 verschiedene geräumige Keller mit einem eigenen Waschmaschinenanschluß.

    Ausstattung

    Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Das Haus wurde in Massivbauweise in den sechziger Jahren erstellt. Die Wohnung ist ruhig. Die modernen Fenster isolieren sehr gut.

    Lage

    Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Stellingen in Hamburg. Stellingen ist ein lebendiger Stadtteil mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, der eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S3 sowie den Buslinien 4 und 183, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Stellingen gilt als sichere und familienfreundliche Nachbarschaft mit grünen Parks und Spielplätzen, was die Gegend besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige macht. Mit der unmittelbaren Straßenanbindung an die A7, B4 und den Ring 2 starten Sie auch mit dem Auto besonders schnell und zeitsparend zu Ihren Zielen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Joern Baeumer

    Exposé-ID: 29494989  |  Referenz-ID: 407956


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