Zentrale 1-Zi Whg ca. 30qm mit Möglichkeit eines PKW-Stellplatzes

Sehr zentrale 1-Zi-Whg mit Süd-West Ausrichtung und ca. 30qm Wohnfläche. Die Wohnung ist vollständig renoviert. Neuer Laminat-Boden im Wohn-/Schlafzimmer. Das Bad komplett neu (große Duschtasse, neues WC und Waschbecken, weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen). Eine Kochnische ist nicht enthalten, so daß der/die neue Mieter*in diese nach eigenen Vorstellungen anschaffen kann. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Halle angemietet werden für 60€/Monat. In dem sehr gepflegten Haus erfolgte in 2024 eine komplette Dachsanierung inkl. top Wärmedämmung (dies ist im Energieausweis von 2022 noch nicht berücksichtigt, d.h. die aktuelle Energieeffizienz des Hauses ist noch deutlich besser).

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In den 100€ monatlicher Nebenkosten-Vorauszahlung sind schon fast alle Positionen enthalten wie: Heizkosten, Abwasser, Frischwasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, gewisse Hausmeistertätigkeiten. Die Mieter müssen lediglich den Strom für die Wohnung und Gas für eigenes Warmwasser selbst anmelden (Gas für Heizung ist in den 100€ Nebenkosten-Vorauszahlung schon drin).

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haustiere nach Vereinbarung ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.