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    Online seit: 18.11.2025

    Große Doppelhaushälfte in Diepholz

    49356 Diepholz
    159.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    178 m²
    Wohnfläche
    606 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 159.000 €
    Provision: 5.676,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49356 Diepholz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. im Jahr 1954 erbaute Wohnhaus mit einem Anbau aus ca. 1974 bietet auf insgesamt 11 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Grundstruktur und verfügt zusätzlich über eine Doppelgarage sowie eine mögliche Ausbaumöglichkeit für eine Einliegerwohnung, was sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine separate Vermietung eignet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für Käufer, die den Charme älterer Gebäude schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit der richtigen Modernisierung lässt sich hier ein großzügiges und charaktervolles zuhause schaffen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Stadt Diepholz liegt im Bundesland Niedersachsen und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreis Diepholz. Die Lage lässt sich wie folgt näher charakterisieren: Zwischen den Städten Bremen (~65 Kilometer nordwestlich), Oldenburg (~70 Kilometer nordwestlich) und Osnabrück (~50 Kilometer südwestlich) gelegen. Die Stadt befindet sich in der Diepholzer Moorniederung, nördlich des Dümmer‑Sees, nordöstlich der Dammer Berge. Diepholz verfügt über Bahnanschlüsse, u. a. auf der Strecke Hamburg → Ruhrgebiet mit Verbindungen Richtung Bremen und Osnabrück. Wichtige Bundesstraßen durchqueren bzw. tangieren die Region, wie z. B. die B 51, B 69 und B 214. Der Anschluss an die Autobahn (z. B. Bundesautobahn 1) ist gegeben, was die Region auch für Pendler und Gewerbe interessant macht.

    Logo Sascha Feuße

    PlanetHome

    Sascha Feuße

    Impressum

    Exposé-ID: 29496033  |  Referenz-ID: 714028


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