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    Online seit: 19.11.2025

    **Frisch renoviert: Helle DG-Wohnung mit Tageslichtbad und eigenem Gartenabteil**

    Gendorfer Straße 9, 45772 Marl
    450 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 1.350 €

    Standort

    Gendorfer Straße 9, 45772 Marl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ***Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Schicken Sie direkt eine E-Mail mit der gewünschten Wohnung und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!*** Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Wohnung wird Ihnen renoviert mit neuem Laminatboden und weißen Wänden übergeben. Die Türen und Heizkörper wurden für Sie ebenfalls frisch in weiß lackiert bzw. erneuert. Zusätzlich gehört ein Gartenabteil zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung. Die Gartenabteile befinden sich hinter dem Haus (kein direkter Zugang von der Wohnung aus) und müssen von den Mietern selbst aufbereitet und gepflegt werden. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Sie können Ihren Gasversorger selbst wählen und die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Gasversorger anhand Ihres individuellen Verbrauchs. Die Flurreinigung wird von einer Fremdfirma durchgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1577-31-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: + 3 Zimmer plus Küche, Diele und Bad + helle und lichtdurchflutete Zimmer + neuer Laminatboden + weiße Wände + weißer Fliesenspiegel in der Küche + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + neue bzw. frisch lackierte Türen und Heizkörper + eigenes Gartenabteil + Flurreinigung inklusive

    Grundriss

    Grundriss,nicht maßstabsgetreu

    Lage

    In dieser Wohnsiedlung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Autobahnen in wenigen Minuten. In der Nähe befinden sich viele Grünanlagen und Spielplätze, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Die A52 ist in nur ca. 4 Minuten und die A43 in ca. 14 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch die Wohnanlage auch für Pendler attraktiv ist. Edeka und Lidl liegen ca. 4 Minuten Autofahrt entfernt. Der Bahnhof Marler Mitte ist mit dem Bus in ca. 14 Minuten und mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichbar. Der Marler Stern bietet Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sodass dem Shoppingvergnügen nichts im Weg steht.

    Sonstiges

    Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schicken Sie direkt eine E-Mail mit der gewünschten Wohnung oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular an! Voraussetzung für eine Anmietung: + ordentliche Bonitätsauskunft (die Schufaabfrage übernehmen wir für Sie!) + geregelte Einkünfte + Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Wir bieten Ihnen... + persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point Marl + 24 Stunden Notdienst + Eigenverwaltung (kurze und schnelle Entscheidungswege) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
    Logo Herr Wolfgang Annuss

    Signman

    Herr Wolfgang Annuss

    Impressum

    Exposé-ID: 29496617  |  Referenz-ID: 1577-31-M


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