Schöne Ladeneinheit mit großem Schaufenster, nur 2 Minuten vom S-Bahnhof Adlershof - ideal für Fahrschule, da Motorradstellplatz auf dem Hof vorhanden

Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Büro- bzw. Verkaufsraum mit einer Fläche von ca. 40 m². Ergänzt wird dieser durch einen Aufenthaltsraum mit Kochmöglichkeit sowie den Zugang zu einer praktischen Abstellkammer. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Aktuell wird die Fläche von einer Fahrschule genutzt; eine Weitervermietung zu diesem Zweck ist problemlos möglich. Auf dem Hof steht eine Garage für die Abstellung von Motorrädern zur Verfügung. Die Garage kostet zusätzlich 70€ im Monat. Selbstverständlich prüfen wir gern auch andere Nutzungskonzepte – bitte sprechen Sie uns hierzu an. Die große Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglicht eine vielseitige Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Der Büro- bzw. Verkaufsraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung; die monatlichen Gaskosten sind direkt an den jeweiligen Versorger separat durch den Mieter zu zahlen. Ein Telefonanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der angegebene Mietpreise versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

- Gasetagenheizung - Laminat - großer Büro/-Verkaufsraum, ca. 40m² - Aufenthaltsraum mit Kochmöglichkeit - WC - Abstellraum - großes Schaufenster - Garage, 70,00€ mtl.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist vom Mieter eine Vermittlungsgebühr von 1,19 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt), an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.