Denkmalgeschütztes Reihenhaus in der Gartenstadt Leopoldshöhe/Weil am Rhein mit idyllischem Garten

Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter! Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus in der begehrten Gartenstadt Leopoldshöhe verbindet historisches Flair und Denkmalschutz mit modernem Wohnkomfort und bietet auf drei Ebenen sowie einem gepflegten Keller viel Platz für die ganze Familie. Objektbeschreibung Das Haus, das unter "leichtem" Denkmalschutz steht, besticht durch seinen einzigartigen Charme. Die Gebäude wurden ursprünglich von der Reichsbahn für ihre Mitarbeiter errichtet und tragen heute zu dem besonderen, gewachsenen Ambiente des Viertels bei. Es wurde fortlaufend instand gehalten und umfangreich modernisiert, sodass Sie sofort einziehen können. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit in einer freundlichen Nachbarschaft. Erdgeschoss: Der Lebensmittelpunkt Flur: Einladender Eingangsbereich, der Sie in Empfang nimmt. Große Wohnküche: Das Herzstück des Hauses! Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK), die im Kaufpreis enthalten ist. Hier ist genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Wohnzimmer: Der angrenzende, helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Gäste-WC: Praktisch für Besucher und den Alltag. Zutritt zum Garten: Vom EG aus gelangen Sie direkt in Ihr privates Gartenparadies. Obergeschoss: Ruhezone 2 Schlafzimmer: Zwei gemütliche Zimmer, die vielfältig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Bad klein aber fein: Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist effizient geschnitten und bietet alles, was man braucht. Dachgeschoss: Private Oase Schlafzimmer und Ankleidezimmer: Ein Rückzugsort für die Eltern, bestehend aus einem komfortablen Schlafbereich und einem praktischen, separaten Ankleidezimmer. Kellergeschoss: Praktischer Stauraum Der Keller ist vollständig gefliest und bietet mit einer Abstellkammer, dem Heizungsraum sowie einem Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner optimalen Nutzwert. Garten: Ihr grünes