PROVISIONSFREI Landliebe trifft Design – exklusive Maisonette mit bester Energieeffizienz in Borstel-Hohenraden

Herzlich Willkommen im schönen Borstel-Hohenraden! Ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt. Umgeben von viel Grün und weiten Feldern zeigt sich die Gemeinde von ihrer ländlich-charmanten Seite – ruhig, überschaubar und ideal für Familien, die Natur und Erholung schätzen. Die freundlichen Bewohner prägen das harmonische Miteinander und verleihen dem Ort eine warmherzige, offene Atmosphäre. Hübsche Häuser mit liebevoll gepflegten Gärten säumen die Straßen und vermitteln ein Bild von Beständigkeit und Lebensqualität. Kinder finden hier sichere Wege und viel Platz zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen können. Borstel-Hohenraden verbindet ländliche Idylle mit einer angenehmen Wohnkultur – ein Ort, an dem Familien ihre Wurzeln schlagen und ihren Alltag in vollen Zügen genießen können. Inmitten diesem Idyll erhebt sich diese wunderschöne und moderne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2019 – ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer warmen, harmonischen Wohnatmosphäre vereint. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumgefühl verleihen ihr eine besondere Ausstrahlung, die sofort spüren lässt, wie viel Sorgfalt in jedem Detail steckt. Die Wohnung erfüllt höchste energetische Ansprüche: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der einzeln steuerbaren Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit. Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht großzügig einfallen und verleihen den Räumen eine freundliche und offene Ausstrahlung. Der durchgängig verlegte Design-Vinylboden unterstreicht das moderne Wohnkonzept und schafft zugleich eine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein liebevoll durchdachtes Zuhause: vier harmonisch geschnittene Zimmer bieten Raum für Leben und Träume, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer schenken Komfort und Ruhe, während eine gemütliche Küche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Platz und Ordnung schaffen. Der sonnige Balkon, mit einer

Diese moderne Maisonette-Wohnung, eingebettet in ein gepflegtes 3-Familien-Haus, entfaltet auf rund 124 m² Wohn-Nutzfäche ein großzügiges Wohngefühl. Eine einladende Terrasse mit praktischem Schuppen sowie ein weitläufiger Balkon schenken reichlich Raum für entspannte Stunden im Freien. Dank energieeffizienter Wärmepumpe, edlem Design-Vinylboden mit Hamburger Leisten und bodentiefen Fenstern auf beiden Etagen verbindet das Zuhause zeitgemäße Technik mit stilvoller Wohnatmosphäre Obergeschoss: Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das mit einer elegant eingelassenen Badewanne, einer offenen Dusche mit in Aluleisten eingefassten Fliesen, WC und Handtuchheizkörper eine kleine Wellnessoase bildet. Ein ruhiges Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein clever geplanter Einbauschrank mit Zimmertür, sorgen für Ordnung und Struktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großen Balkon. Die offene Küche überzeugt mit einer schwarzen Keramikspüle, modernen Geräten wie Backofen, Abzugshaube und Geschirrspüler sowie mit zwei praktischen Apothekerschränken. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschränke und zusätzliche Ablageflächen funktionalen Komfort bietet. 2. Obergeschoss: Im oberen Bereich der Maisonette befindet sich ein weiteres hochwertiges Bad mit barrierefreier Dusche, das Eleganz und Komfort vereint. Ein freundliches Kinderzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Gauben schaffen Rückzugsorte mit besonderem Charme – unterstützt durch bodentiefe Fenster, die auch hier für optimale Lichtverhältnisse sorgen.

Alle Bilder wurden zum Schutz der Eigentümer visuell bearbeitet! Die angegebene Wohnfläche ist eine Wohn-Nutzfläche, die Terrasse mit 32 m² ist NICHT enthalten. Die Wohn-Nutzfläche kann ein wenig abweichen, eine ordentliche Berechnung ist bestellt. Die ausgesprochen gute Energieeffizienz mit A+ und einem Kennwert von 17 ist nicht zu übertreffen. Sofern Sie auf eine gute Lage und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite