Kapitalanlage: Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Altbau in Berlin-Weißensee

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Altbau ca. aus dem Jahr 1900, der ca. im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Berlin-Weißensee – einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend im Nordosten der Hauptstadt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m² und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung. Der helle Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich ideal gestalten. Eine separate Küche mit Fenster ist vorhanden und bietet Platz für alle notwendigen Geräte und Küchenmöbel. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Altbaucharme ist im gesamten Haus spürbar – hohe Decken, große Fenster und ein gepflegtes Treppenhaus unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Dank der Sanierung ca. im Jahr 2000 präsentiert sich das Gebäude technisch auf einem soliden Stand, mit modernisierten Leitungen, Fassade und Dach. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet; der Mieter hat jedoch seinen Auszug in absehbarer Zeit angekündigt, wodurch sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant gestaltet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 3.456 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 11.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.