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    Online seit: 21.11.2025

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon im Norden von Berlin-Wedding (Englisches Viertel)

    13349 Berlin
    220.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Provision: 8.889,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13349 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Englischen Viertel und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der über einen großen Einbauschrank verfügt. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südost-Ausrichtung, der viel Platz und Sonnenlicht bietet. Das Schlafzimmer, Badezimmer und die Küche sind nach Nordwesten ausgerichtet. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Platz für persönliche Dinge. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, die ca. im Jahr 2023 erneuert wurde. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung - 1. OG

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Englischen Viertel in Berlin-Wedding. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage alle Vorzüge und Annehmlichkeiten einer Großstadt. Der Stadtteil Wedding ist im Aufschwung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei einer jungen und internationalen Bewohnerstruktur. Hier treffen traditionelle Berliner Kiezatmosphäre und ein wachsendes kulturelles Angebot aufeinander. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die lokale Shoppingmeile des Bezirks ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Volkspark Rehberge mit seinem Freiluftkino und dem Wildtiergehege ein Highlight. Auch der Schillerpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Entspannen im Grünen ein. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders familienfreundlich. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet: In nur wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie die U-Bahn-Station „Afrikanische Straße“ (U6) sowie mehrere Buslinien (221, N6).

    Logo Christian Weinert

    PlanetHome

    Christian Weinert

    Impressum

    Exposé-ID: 29501047  |  Referenz-ID: 721311


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