Treu vermietete Erdgeschosswohnung + Stellplatz (D)EINE Renditeeinheit in der Wohnanlage 'Merbeckshof'

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Ummer, einem Ortsteil im Süden der nordrhein-westfälischen Kreisstadt Viersen, idyllisch, ländlich und dennoch zentral gelegen zwischen Mönchengladbach und Viersen-Zentrum. | • | Freizeit | • | Die Stadt Viersen bietet Ihnen mehrere spannende Orte für Ihre Freizeitaktivitäten. Auf einer Fläche von rund 2.500 m² lädt das Steinlabyrinth am Hohen Busch zu einem Ausflug ein. Rund um das Labyrinth erstreckt sich das Naherholungsgebiet Hoher Busch mit mehreren Rundwanderwegen. Angeboten werden hier ebenfalls ein Beachvolley- und Basketballplatz, ein TÜV geprüfter BMX-, Dirt- und Skatepark, verschiedene Reitwege und Platz zum Drachen steigen lassen. Viersen hat insgesamt ca. 90 Spiel- und Bolzplätze und mehrere Schwimmbäder. | • | Einkaufen | • | In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles in unmittelbarer Nähe - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Baumarkt, Post, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. Im Zentrum der Stadt befinden sich viele hochwertige, alt eingesessene Einzelhandelsgeschäfte. | • | Medizinische Versorgung | • | Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Allgemeine Krankenhaus Viersen oder die Kliniken Maria Hilf sind nur wenige Auto-Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. | • | Schulen & Kindergärten | • | Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. | • | Verkehrsanbindungen | • | Der Standort ist ideal an die gut ausgebauten Autobahnen (A61 und A52, sowie A44, A46 und A57) der Region angebunden. Die A61 ist 2 km entfernt. Die A52 in Mönchengladbach ist 4 km entfernt. Somit sind z. B. Venlo (NL), Düsseldorf (DUS-Flughafen) oder Roermond in ca. 25 Minuten zu erreichen.