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    Online seit: 21.11.2025

    Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galeriegeschoss in Toplage von Sillenbuch

    70619 Stuttgart
    680.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 680.000 €
    Provision: 24.276 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70619 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Sillenbuch. Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie einer offenen, angenehmen Wohnatmosphäre. Auf der Hauptebene erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die moderne Küche ist separat gehalten und bietet viel Platz zum Kochen. Zudem befinden sich hier ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, das mit einem großzügigen Studio und einem weiteren Balkon beeindruckt. Ein weiteres großzügiges Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Ein separater Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Dank der vorhandenen Leitungsinfrastruktur kann hier zudem problemlos ein zweites Badezimmer entstehen – ideal für Familien oder eine flexible Nutzung der oberen Ebene. Ein separater Kellerraum sowie eine im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage runden dieses Angebot ab.

    Grundriss

    Dachgeschoss

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Stuttgart-Sillenbuch – einem Stadtteil, der für seine ruhigen Wohngebiete, viel Grün und ein ausgesprochen familienfreundliches Umfeld bekannt ist. Sillenbuch überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleister im nahen Ortszentrum sind schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das vielfältige Angebot an Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung, das kurze Wege ermöglicht und eine hervorragende Bildungslandschaft bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Mit den U-Bahn-Linien U7 und U8 sowie mehreren Busverbindungen erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, die Filderebene oder den Flughafen in kurzer Zeit. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen für ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Insgesamt verbindet diese Lage Ruhe, Naturnähe und sehr gute Erreichbarkeit – eine Kombination, die Sillenbuch seit Jahren zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Stuttgarts macht.

    Logo Lejla Morali

    PlanetHome

    Lejla Morali

    Impressum

    Exposé-ID: 29501093  |  Referenz-ID: 673615


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