Charmante Erdgeschosswohnung in Bonn-Medinghoven

Diese charmante, gepflegte und vermietete Erdgeschosswohnung in Bonn-Medinghoven überzeugt mit einer Wohnfläche von 55,17 m² verteilt auf 2 Zimmer inkl. Küche und Terrasse. Durch den separaten Eingang genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Singles, Paare oder ältere Personen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell (noch) vermietet. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende und separate Küche (Eigentum vom Mieter) bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Diese Immobilie ist perfekt für Anleger, Pendler oder Eigennutzer, die eine solide und zuverlässig vermietete Wohnung suchen.

- Terrasse - Massivbauweise - Gaszentralheizung - Kellerraum - Fahrradkeller

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung. Finanzierung: Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit langjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite. Verkauf: Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern? Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung, Wichtiger Hinweise zur Provision aufgrund der Änderung des Maklergesetzes ab dem 23.12.2020: Provision: Wir berechnen dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Prozentsatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).