Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss - energieeffizient & komfortabel in Duisdorf

AUSSTATTUNG: Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Im Jahr 2024 erhielt die Fassade ein modernes Wärmedämmverbundsystem, wodurch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurde. Der Dachgeschossausbau erfolgte 2025, wobei attraktive, zeitgemäße Wohnungen entstanden sind. Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Moderne Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen (2024) - Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik in den Schlafräumen, - Fliesenboden in den übrigen Bereichen - Beheizung und Warmwasserversorgung über eine hocheffiziente Zentralluftwärmepumpe, kombiniert mit einer Gaszentralheizung - Kalt- und Warmwasserzähler für eine verbrauchsgerechte Abrechnung - Modernes Duschbad mit Glasabtrennung und Handtuchheizkörper - Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine im Bad - Türsprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 205,0 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Gas Baujahr des Gebäudes: 1900 Energieeffizienzklasse: G Kaution: 2 Monatskaltmieten

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