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Renovierte Wohnung gegenüber des Stadtgartens Wanne-Eickel

44649 Herne

900 €

Kaltmiete

5.5

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	1.800 €

Wohnfläche:	105 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1905
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	196 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1905

Standort

44649 Herne

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Beschreibung

Die gemütliche 4,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Wanne. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung, welche frisch renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt. Sie haben die Etage komplett für sich alleine - es ist die einzige Wohneinheit in diesem Geschoss. Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Wohnung. Ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, Schlafzimmer sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Wohnbereich stellen die Wohnung dar. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten. Ein Abstellkeller komplettiert das Wohnungsangebot. In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst enthalten.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem neuen Zustand nach Renovierung. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit Laminat und hochwertigen Fliesen belegt. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel an der Wand. Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Badewanne/Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Lage

Die Adresse des Hauses lautet Schlachthofstr. 71 in Herne Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Fußgängerzone Wanne) befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht. Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn A42, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29503108 | Referenz-ID: 306388

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