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    Online seit: 22.11.2025

    Möbl. Whg mit Balkon 2400 qm Garten S/W direkt am Wasser

    Herbert-Weichmann-Strasse 35, 22085 Hamburg
    700 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    21 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 210 €
    Kaution: 2.100 €

    Standort

    Herbert-Weichmann-Strasse 35, 22085 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Voll möblierte Wohnung mit extra Küche, Waschmaschine und Trockner und Trockenboden zur Mitbenutzung Doppelbett und Schrank, Sofa und voll eingerichtete Küche. 2400 qm Garten direkt am Wasser in Südwest-Ausrichtung. Neue dreifach isolierte Fenster. Elektrik ebenfalls neu.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Grosses Doppelbett Schreibtisch, Sessel, Schrank, TV, W-Lan, Kabel-Deutschland Breitbandkabel,Telekom-Anschluss, Küche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Ceranfeld plus Ofen und Geschirr einschl. Wasser-und Kaffeekocher und Toaster. Fahrradport, 6 qm Abstellraum separat, zusätzlich Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trockner und extra 30 qm gr. Trockenboden. 2500 qm grosser traumhafter Garten in Südwest-Lage zum Feenteich visavis zum Gästehaus des Senates. Grillecke direkt am Wasser mit acht festen Sitzplätzen.

    Lage

    Fussläufig zum Hauptbahnhof und dennoch eine grüne OASE in Uhlenhorst direkt am Feenteich (Wasser der Alster) in Süd-West-Lage. Parallel zur Strasse Hofweg Haltestelle Zimmerstrasse mit der Citybuslinie 6, die tagsüber alle 5 und nachts alle 20 Minuten an der Haltestelle Zimmerstrasse anhält. Weiterhin die Buslinie 17. Im Umkreis von 2 Gehminuten Aspria-Club, Budnikowsky, Edeka, Netto und eine Postagentur. Alsterdampfer ebenfalls um die Ecke. Von der Anlegestelle Uhlenhorst der Alsterdampfer zu HVV-Preisen direkt an den Jungfernstieg oder auch Alte Rabenstrasse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ruhige Nachbarn. Wird vorwiegend von Cityworkern genutzt. Dreifach isolierte Scheiben. Garten mit Grillecke Süd-West. Ein Traum. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29503315  |  Referenz-ID: 146001


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