Ihr neues Zuhause mit Sonnenbalkon und Wohlfühlfaktor - 3-Zimmer-Neubauwohnung in Verl!

In attraktiver, zentraler Wohnlage von Verl entsteht dieses moderne Neubau-Dreifamilienhaus. In der ersten Etage des Neubaus bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, welche voraussichtlich ab Februar 2026 bezugsfertig sein wird. Hier wohnen Sie zeitgemäß, komfortabel und mit einem angenehmen Wohlfühlambiente. Durch den durchdachten Zuschnitt eignet sich die Wohnung ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf gemütliches Wohnen legen und ein Zimmer als Home-Office nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus Sie das Badezimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Büro und das Schlafzimmer erreichen. Das Badezimmer mit modernen Badmöbeln und ebenerdiger Dusche bietet Tageslicht und Komfort. Der Flur geht harmonisch in den Wohn- und Essbereich über und vermittelt so ein offenes, einladendes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne entspannt genießen können. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte wird installiert und ist bereit im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Dachboden, der Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist durchgängig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. In allen Bereichen sind Einbau-Spots installiert. Im Wohn- und Essbereich können Sie mit eigenen Leuchten und Lampen Ihre persönliche Wohnatmosphäre gestalten. Zum Haus gehört ein Fahrradraum im Erdgeschoss, in dem Sie Ihre Fahrräder und E-Bikes bequem und sicher abstellen und laden können. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kfz-Stellplatz mit Wallboxanschluss (€ 30,- mtl.) zur Verfügung, sodass auch das Laden eines Elektrofahrzeugs künftig möglich ist. Der Vermieter wünscht sich einen 1- bis 2-Personen-Haushalt ohne Haustier als neuen Mieter.

Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badmöbeln, Einbauküche, Balkon in Süd-West-Ausrichtung, LED-Spots, Fahrradraum im EG, Stellplatz mit Wallboxanschluss (€ 30,- mtl.), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fliesenboden und Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Dachboden zu Abstellzwecken Angaben zum Energieausweis: BA, 16,9 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom), BJ 2025, Klasse A+

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