Online seit: 24.11.2025
Friedrichshain: Büroflächen im 1. OG mit ca. 350 m² für jegliche Nutzung - SOFORT zu VERMIETEN
10245 Berlin10.000 €
Miete
10.0
Zimmer
348 m²
Gesamtfläche
Eckdaten
| Kaltmiete: | 10.000 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Käufercourtage: | 2,37 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. |
| Kautionstext: | 3-fache Kaltmiete |
Beschreibung
!! Die Vermietung erfolgt für 2 Jahre ohne Möglichkeit der Verlängerung !!!
_______________________________________________
Friedrichshain:
Obergeschoss Gebäudeteil II ca. 348 m²
- Büroflächen
- Küche
- Sanitäre Einrichtung
- Raumhöhe ca. 2,86 m
Miete Nettokalt 10.000 € - Nebenkosten trägt der Mieter
______________________________________________________
oder:
Zweigeschossiges Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 955 m² zzgl. großer Freifläche mit ca. 730 m² - unmittelbar an der Warschauer Brücke
per SOFORT zu VERMIETEN
_________________________________________
Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet - 24/7 möglich - jegliche Nutzung ist willkommen.
Die Nettokaltmiete gesamt liegt bei 28.000,00 € zzgl. 19 % MwSt. - sämtliche Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters.
_________________________________________
Ausstattung
!! Die Vermietung erfolgt für 2 Jahre ohne Möglichkeit der Verlängerung !!!
Friedrichshain:
Obergeschoss Gebäudeteil II ca. 348 m²
- Büroflächen
- Küche
- Sanitäre Einrichtung
- Raumhöhe ca. 2,86 m
Miete Nettokalt 10.000 € - Nebenkosten trägt der Mieter
______________________________________________________
______________________________________________________
Details im Überblick:
- zweigeschossiges Gewerbeobjekt (ca. 955 m²) welche sich in Verkaufsfläche, Bürofläche und Werkstattfläche mit vier Andienungsbereichen für PKW aufteilen.
- großer Freifläche (ca. 733 m²)
- gesamte Grundstücksfläche von ca. 1,385 m²
- JEGLICHE Art gewerblicher Nutzung möglich
_________________________________________
Aufschlüsselung des Gewerbebaus:
Erdgeschoss Gebäudeteil I ca. 249 m²:
- Werkstatt mit vier Andienungsbereichen für Großtransporter
- Raumhöhe ca. 4,20 m - 4,33 m
- Elektrische Rolltore
- Betonguss für Hebeanlage
_________________________________________
Erdgeschoss Gebäudeteil II ca. 358 m²:
- Einzelhandelsfläche mit Lagerflächen
- Sanitäreinrichtungen
- Raumhöhe ca. 2,84 m - 3,59m
- Großzügige Fensterflächen
_________________________________________
Obergeschoss Gebäudeteil II ca. 348 m²
- Büroflächen
- Küche
- Sanitäre Einrichtung
- Raumhöhe ca. 2,86 m
_________________________________________
Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.
Lage
unmittelbar an der Warschauer Straße - der Stralauer Allee und der Warschauer Brücke
Sonstiges
Das Mietobjekt erstreckt sich auf eine Grundstücksfläche von ca. 1.385. m².
Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschossigen Gebäude in Form einer SYBAC-Systemhalle bebaut.
Exposé-ID: 29505680 | Referenz-ID: 24767
Du möchtest keine neuen Immobilien mehr verpassen?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag erhältst du die neuesten Angebote per E-Mail. Hast du bereits passende Immobilienangebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.
Deine Suchkriterien:
BerlinHallen/IndustrieflächenUmkreis 20kmbis 11.000 €ab 10 Zimmer
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
Jetzt noch schneller sein
